Maison à vendre, 103m², Gourdon

Description

Près de Gourdon dans le Lot, cette charmante maison en pierre de 3 chambres offre une tranquillité absolue, une vue dégagée sur la campagne et un terrain d’environ 5900 m², tout en restant à proximité d’un village animé et de la cité médiévale de Gourdon avec l’ensemble de ses commodités. À l’intérieur, la maison comprend trois chambres et deux salles de bains. Les murs en pierre apparente, les poutres et un poêle à bois apportent beaucoup de caractère traditionnel, tandis que la cuisine-salle à manger lumineuse avec ses éléments en bois constitue le cœur de la maison. Une terrasse à l’avant est idéale pour prendre le café du matin, avec un accès direct depuis la cuisine et la chambre principale, tandis que la terrasse arrière surélevée profite du soleil de l’après-midi et de la belle vue sur la campagne. Le terrain arboré comprend des prairies, des arbres fruitiers et un magnifique tilleul offrant une ombre agréable pour les déjeuners d’été en famille. Avec une superficie d’environ 5900 m², il offre espace, intimité et un cadre rural paisible. Des travaux de modernisation sont à prévoir, notamment concernant le système de chauffage au fuel, mais il s’agit d’une charmante propriété près de Gourdon avec 3 chambres, 2 salles de bains, du caractère et du terrain, dans un secteur recherché. Prix honoraires inclus : 189 000 € Prix honoraires exclus : 175 000 € Honoraires de 8% Ttc à charge acquéreur