Appartement à vendre, 47m², Brindas

Description

T2 avec terrasse au coeur de Craponne, idéal primo-accédant ou investisseur Découvrez ce 2 pièces de 47 m², situé rue centrale à Craponne, à proximité immédiate de toutes les commodités. Au 1er et dernier étage d'une petite copropriété, ce bien se compose d'une cuisine aménagée ouvrant sur un séjour de 23 m² lumineux, d'une chambre avec placard intégré donnant sur une salle d'eau, d'un WC indépendant ce qui offre un espace de vie fonctionnel et agréable. Vous apprécierez sa terrasse de 13 m² abritée, idéale pour profiter des beaux jours. DPE D - Chauffage individuel électrique et climatisation réversible (PAC air/air)Un stationnement extérieur privatif complète ce bien, avec une place de parking réservée. L'emplacement est un véritable atout Bus à 3 minutes à pied- Centre de Craponne à 5 minutes Proximité immédiate des écoles, collèges et commodités. Arrêts de bus C22 / C22E / C24 et Junior Direct à 5 mn à pied: vous serez sur Gorge de Loup - métro D en seulement 20 minutes. Un bien rare sur le secteur, parfait pour un premier achat ou un investissement sécurisé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Marilyne 06.62. 29.82. 93 Mandat détenu et suivi par l'agence Rhône Patrimoine Ouest Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 770 € et 1100 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.