Maison à louer, 45m², Largentière

Description

Location d’une maison T2 de 45m² à l’année, idéale pour une personne seule ou un couple sans enfant. Cette maison fait partie d’une maison individuelle divisée en 2 (ce T2 est mitoyen avec un T3), chacune avec terrain, parking privatifs et entrée indépendante. Elle se situe sur les hauteurs de Largentière, dans un quartier au calme, à 5 minutes du centre ville et dispose d’une vue imprenable sur le village de Montréal et la nature. Elle comprend un salon/séjour/cuisine lumineux, grâce à ses baies vitrées orientées Sud et Ouest + une chambre avec un grand dressing + une salle d'eau avec douche à l’italienne et WC + bout de terrain autour de la maison dans les 350m² (pas adapté pour les chiens car pas clôturé en totalité). Système de chauffage : clim réversible air/air (clim en été) + poêle à bois situés dans la pièce principale. Loyer hors charges de 640 €/mois + provision sur charges 10€/mois (abonnement et consommation d’eau froide, régularisation annuelle). Soit un loyer de 650 €/mois charges comprises. Le contrat d’électricité et d’Internet fibre sont à souscrire directement par le locataire. Il faudra prévoir un entretien de la clim réversible (cela coûte dans les 70 €), un ramonage obligatoire par an et le paiement de la taxe d’ordure ménagère (98 € en 2026). Dépôt de garantie 1280 €. Si vous êtes intéressé, merci de me dans un premier temps par message et de me décrire votre situation (personne dans le logement, revenus, animaux). Merci.