Maison à vendre, 75m², Romagnat

Description

Maison 5 pièces 75 m² Située au cœur du bourg de Romagnat, dans un environnement calme et à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez cette agréable maison de bourg traversante de 75 m² habitables, répartie sur trois niveaux. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie composé d'un séjour avec cuisine ouverte, offrant un cadre convivial et fonctionnel au quotidien. La cuisine bénéficie d'un accès direct à une petite terrasse, idéale pour installer une table et quelques chaises et profiter des beaux jours. Au premier étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Le dernier niveau accueille une chambre et un bureau supplémentaires de petites dimensions, qui pourront parfaitement convenir à une chambre d'enfant ou encore pour une pièce dédiée aux loisirs, selon vos besoins. Côté annexes, la maison dispose également d'un grand garage ainsi que d'une cave, des espaces de rangement et de stationnement particulièrement appréciables pour une maison située dans le bourg Habitable immédiatement, cette maison offre une base saine pour s'installer sans attendre. Quelques travaux de rafraîchissement et de remise au goût du jour pourront néanmoins être envisagés afin de la personnaliser selon vos envies. Une maison fonctionnelle et pleine de potentiel, idéale pour un premier achat, un jeune couple ou une famille souhaitant profiter d'un emplacement pratique au cœur de Romagnat. Pour toutes questions supplémentaires ou pour convenir d'une visite veuillez votre conseiller dôme immobilier. o6. Surface : 75 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 573 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 566 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 712 € et 5 022 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :