Maison à vendre, 117m², Angers

Description

Maison 6 pièces 117 m² Charmante maison angevine de 4 pièces située entre La Madeleine et La Catho. A proximité des commerces, écoles et transports. Cette belle demeure allie le cachet de l'ancien à des prestations modernes. Vous serez séduit par sa grande pièce de vie lumineuse, parquet ancien et belles hauteurs sous plafond, donnant sur une grande terrasse exposée sud-est idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine contemporaine s'ouvre sur l'extérieur pour une parfaite convivialité. Dans les étages, vous découvrirez trois chambres confortables, une salle de bain et une salle d'eau, offrant ainsi un espace familial fonctionnel et agréable. Au sous-sol, une cave et un garage situé à 250m de la maison. C.Gomis au [Coordonnées masquées] ou par mail à [Coordonnées masquées]. Surface : 117 m² Non soumis au Dpe Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 147 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 144 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 € et 1 650 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :