Appartement à louer, 50m², Cuers

Description

À louer appartement T3 en duplex d’environ 50 m², situé au cœur de Cuers, dans une rue calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Situé au dernier étage d’une petite copropriété de seulement 6 appartements, cet appartement traversant bénéficie d’une très belle luminosité. Le logement, non meublé et récemment rénové, se compose : d’un séjour lumineux d’une cuisine équipée d’une salle d’eau avec WC et sèche-serviettes de deux chambres, dont une à l’étage. Le duplex dispose de radiateurs électriques neufs et programmables, équipés notamment de la détection automatique de fenêtre ouverte. Appartement agréable et fonctionnel, bénéficiant du calme d’un dernier étage tout en permettant de profiter à pied des commodités du centre de Cuers. CONDITIONS DE LOCATION Loyer : 720 € / mois hors charges Provision sur charges : 30 € / mois Soit : 750 € / mois charges comprises Dépôt de garantie : 720 € Location non meublée Location de particulier à particulier – aucun frais d’agence DPE : D (provisoire) GES : B (provisoire) Consommation énergétique estimée : environ 185 à 230 kWh/m²/an (provisoire) Estimation des dépenses annuelles d’énergie : environ 850 à 1 250 € par an (provisoire) DOSSIER OBLIGATOIRE AVANT VISITE Afin de privilégier les candidatures sérieuses et d’éviter des déplacements inutiles, un dossier locatif complet sera demandé et étudié avant l’organisation d’une visite. Merci d’indiquer dès votre premier message : votre situation professionnelle, vos ressources mensuelles, le nombre de personnes qui occuperont le logement et la date d’entrée souhaitée. Les justificatifs nécessaires à l’étude du dossier seront ensuite demandés dans le respect de la réglementation applicable. Seuls les dossiers complets présentant des garanties de solvabilité suffisantes pourront donner lieu à une visite.