Maison à vendre, 150m², Cholet

Description

Agence Et Professionnel S’ABSTENIR!La maison est vendu sans frais d’agence pour l’instant, dans quelques temps, elle passera en agence. Coup de cœur assuré. Propriété 6 pièces 150 m² Située à Cholet (49300), cette maison contemporaine bénéficie d'un emplacement recherché, proche des commodités telles que les écoles, commerces et transports en commun. Le quartier est résidentiel et calme, offrant un cadre de vie agréable pour les familles. De plus, sa proximité avec le centre-ville ajoute un aspect pratique pour les activités quotidiennes. Sur un terrain de 590m², cette propriété comprend une terrasse carrelée et un jardin bien entretenu. La maison, conforme à la réglementation thermique Rt 2012, est répartie sur un rez-de-chaussée, offrant ainsi un espace extérieur optimal pour profiter des beaux jours. Un grand garage et 2 places privées de stationnement, un cellier. La maison a 4 faces et loin de tout nuisance comme les routes, autoroutes à proximité etc… À l'intérieur, vous découvrirez une surface habitable de 150 m² comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, 4 chambres dont une suite parentale (dressing, salle d'eau complète), 2 salles de d'eau, 1Wc, un bureau, et des espaces de rangement pratiques tels qu'un placard et une buanderie. L'ensemble est conçu avec des matériaux de qualité, mettant en avant le confort et la fonctionnalité des lieux. Construite en 2024, cette maison moderne offre un cadre de vie familial harmonieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 150 m² Prix du bien : 429900 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 73 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 € et 890 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024(abonnements compris)