Maison à vendre, 139m², Poulx

Description

Maison 5 pièces 139 m² L’agence vous propose cette magnifique maison individuelle contemporaine de 139 m², construite en 2022, située dans un environnement calme et recherché de Poulx. Implantée sur un terrain paysager de 520 m², cette maison aux prestations modernes offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour des moments de convivialité. L’espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, ainsi que d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, offrant un véritable espace indépendant et confortable. Une salle de bains moderne complète ce bien. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré avec piscine, parfait pour les beaux jours et les instants de détente. La maison bénéficie d’un emplacement privilégié : le groupe scolaire Georges Brassens se situe à seulement 300 mètres, et le parc de Poulx à 800 mètres. Les atouts du bien : Construction récente (2022) DPE A (excellente performance énergétique) 3 chambres + 1 suite parentale Dressing et salle d’eau privative Jardin paysager avec piscine Quartier calme et familial Proximité écoles et espaces verts Caractéristiques : Surface habitable : 139 m² Surface terrain : 520 m² 5 pièces 4 chambres au total 1 salle de bains + 1 salle d’eau Maison sur 2 niveaux Taxe foncière : 1 601 euros A découvrir sans tarder ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ' Surface : 139 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 40 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 21 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 € et 840 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).