Maison à vendre, NaNm², Rustrel

Description

Notre agence Immobilière du Luberon à Ménerbes, spécialisée dans la vente de demeures de charme et de caractère, vous propose cette ancienne bergerie restaurée à vendre près de Saint-Saturnin d'Apt dans un superbe environnement. Au cœur du Luberon en situation dominante Située entre Saint-Saturnin-lès-Apt et Rustrel, cette propriété se trouve en situation dominante dans un environnement très protégé, une nature restée intacte. Cette ancienne bergerie en pierre, entièrement restaurée, date du 17ème siècle. La vue panoramique est exceptionnelle, offrant des perspectives sur le Luberon, le Colorado Provençal avec ses falaises d’ocres, et une grande partie des villages perchés ainsi que des collines environnantes. On pénètre dans une cour intérieure exposée plein sud et protégée du mistral, où se trouve une salle à manger d’été. Au rez-de-chaussée de cette bergerie restaurée avec goût Vous trouverez un agréable hall d’entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger avec cheminée, une cuisine à vivre entièrement équipée avec un accès vers une belle terrasse ombragée côté nord pour les déjeuners d’été, un coin buanderie, et un débarras. Un premier étage qui respire le charme et l'espace Beaucoup d'espace d'accueil, avec quatre chambres dont deux belles suites, deux salles de bains, une salle d’eau et un grand dressing. De plus, il y a une chambre indépendante avec sa propre salle d’eau ainsi qu’une maison d’amis indépendante composée de deux pièces, d'un coin cuisine et d'une salle d’eau. La surface habitable est de 275 m². Des extérieurs haut de gamme À l’extérieur, vous trouverez une piscine chauffée de 10 m x 6 m avec une vue panoramique. La surface totale de la propriété est de 5,9 hectares. Beaucoup de charme et d’authenticité caractérisent cette demeure, qui a été parfaitement restaurée en respectant les lieux. Elle conserve tous les beaux matériaux : de très beaux sols en pierre et en terre cuite, de superbes cheminées, de beaux encadrements en pierre, des plafonds Provençaux, et de belles poutres, tout en la rendant très confortable. Les villages de Saint-Saturnin-lès-Apt et de Rustrel, avec leurs commerces et commodités, sont à 5 minutes en voiture, et la ville d’Apt avec son célèbre marché Provençal du samedi matin est à 8 minutes.