Maison à vendre, 130m², Les Ponts-de-Cé

Description

Dans un quartier tres calme des Ponts De Ce Venez découvrir cette maison de ville lumineuse rénovée offrant de beaux volumes et un fort potentiel locatif. Rdc : Entrrée, studio de 40 m2 rénové loué en LMNP par étudiant très sérieux ( bail 9 mois) Garage 31 m2 A l étage: Maison 90 m2 Salon salle à manger rénovés avec baies traversantes très lumineux . Cuisine aménagée équipée 2 chambres Sdb Wc Actuellement occupé en résidence principal, le haut peut aussi être aménagé en 2 chambres étudiant selon le projet de l acquéreur Située au centre du secteur étudiants des Ponts de Ce Au calme l extérieur présente Un jardin de 300 m2 env Spa avec pergola bois Établi Chauffage gaz de ville Dpe D Bus à 100 m Écoles lycées STAP très proches Une maison idéale pour une famille souhaitant sa résidence principale, tout en bénéficiant d'un revenu locatif, ou pour un acquéreur recherchant un bien avec un potentiel d'exploitation très intéressant. Ou encore famille avec ado / étudiant souhaitant avoir son indépendance en prenant le studio.. Prix 320 000 euros Pas d agence immo merci