Maison à vendre, 111m², Saint-Nazaire

Description

Maison 5 pièces 111 m² Située dans le très recherché quartier Centre Halles, à proximité immédiate de la gare, des commerces et des établissements scolaires, cette maison nantaise de 1947, pleine de charme offre environ 111 m² habitables sur un terrain de 221 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez : -Une chambre en souplex -Une pièce polyvalente, aménageable en chambre ou parfaite pour une activité professionnelle -Une salle de bain avec Wc Au premier étage, la pièce de vie chaleureuse se compose : -D’une cuisine aménagée, ouverte sur un salon-séjour avec parquet -D’un accès direct à la véranda offrant une belle vue sur le jardin et idéal pour un bain de soleil -D’une chambre sur parquet Au second étage : - Une chambre avec un espace dressing aménageable sous comble -Un point d’eau -Une pièce bureau Le tout est complété par un garage traversant et un jardin arboré exposé sud. Chauffage au gaz de ville. Taxe foncière : 1 479 €/an. Maison chaleureuse alliant charme de l’ancien et potentiel d’aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 267 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Yolande Audren, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Saint-Nazaire sous le numéro Surface : 111 m² Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 248 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 450 € et 3 380 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Demander plus d'informations