Appartement à vendre, 42m², Waldighofen

Description

Iad France - Ghislaine Gherardi vous propose : Appartement 2 pièces avec terrain | Idéal investissement ou première acquisition Situé au coeur de Waldighoffen, découvrez ce charmant appartement de deux pièces offrant un agencement fonctionnel et un bon potentiel, parfaitement adapté à un investissement locatif ou à un premier achat. Description : Accès au logement par quelques marches menant à l’entrée Cuisine équipée à l’arrivée dans l’appartement Séjour agréable Chambre confortable Salle de bain attenante à la chambre Wc indépendant Le bien bénéficie également d’environ 3 ares de terrain, constituant un véritable atout. Partie technique : Chauffage au fuel Fenêtre Pvc double vitrage Points forts : ✔ Sous-sol carrelé avec espace buanderie et local technique ✔ Situation recherchée ✔ Distribution optimisée des espaces ✔ Faibles contraintes d’aménagement ✔ Fort potentiel locatif Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie F indice 282 et classe Climat F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ghislaine Gherardi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Mulhouse sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 8. Quote part annuelle(moyenne) : 100 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )