Maison à vendre, 52m², Cheny

Description

Maison 3 pièces 52 m² venez découvrir cette maison qui a bénéficié d'une rénovation intérieure, offrant aujourd'hui un cadre agréable et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou pour un projet d'investissement. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, créant un espace chaleureux et facile à vivre. La maison dispose également d'une partie nuit, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Le sous-sol total apporte un véritable espace supplémentaire et de nombreuses possibilités au quotidien. Il comprend notamment une cuisine d'été, un garage ainsi qu'une chambre d'appoint, idéale pour recevoir famille ou amis ou pour disposer d'un espace indépendant selon vos besoins. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage central au gaz de ville et du double vitrage sur l'ensemble du bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 376 m2 entièrement clos et arboré, agrémenté de plusieurs dépendances. Un espace extérieur à taille raisonnable, agréable et facile à entretenir. Une maison pleine de potentiel, déjà rénovée intérieurement, qui pourra convenir aussi bien à un premier acquéreur à la recherche d'une maison accessible qu'à un investisseur souhaitant développer un projet locatif. Surface : 52 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 395 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 373 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 € et 1 970 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F