Appartement à vendre, 47m², Epinay-sous-Sénart

Description

Situé au 13eme étage d’une résidence, cet appartement type F2, exposé Sud-Est, offre un cadre agréable et une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine américaine, une chambre, une salle de bain, WC séparés, un balcon offrant un beau panorama et une cave. L'isolation extérieure de l'immeuble a été réalisé en 2026. Les travaux de rénovation énergétique sont en cours cette année. Appartement actuellement loué, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investissement locatif avec rentabilité immédiate. Les + du bien Balcon avec une belle exposition- Cave- Bien déjà loué À découvrir rapidement! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1310 € et 1840 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 178 lots, charges annuelles: 2165 €. Surface loi Carrez: 47.66 m².