Appartement à vendre, 48m², Montreuil

Description

Appartement lumineux et traversant nord/sud de 48 m², situé au 3e étage sans ascenseur d'un immeuble ancien de 4 étages, dans le quartier Croix de Chavaux, au pied du métro ligne 9. Actuellement aménagé en 2 pièces, avec possibilité de revenir à la distribution d'origine pour rajouter une pièce. L'appartement se distribue autour d'une entrée avec couloir : – côté rue, au sud : double séjour de 24 m² – côté cour, au nord : cuisine séparée et chambre avec vue dégagée sur cour et jardins arborés – salle de bains avec WC au fond du couloir. DPE C. Fenêtres en bois à double vitrage, murs isolés. Électricité et plomberie entièrement refaites en 2010. Parquet en chêne et carrelage d'origine. Appartement à rafraîchir. Métro Croix de Chavaux (ligne 9), commerces, écoles et transports à proximité immédiate. Parc départemental Jean-Moulin–Les Guilands à 5 minutes. Petite copropriété gérée par un syndic bénévole. Faibles charges : 1 000 € par an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1070 € par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).