Appartement à vendre, 46m², Sceaux

Description

Joli T2 de 46,27 m² au 4ème étage et dernier étage d'une copropriété bien entretenue à Sceaux. CARACTÉRISTIQUES Surface : 46,27 m² (Loi Carrez) Type : Appartement 2 pièces Étage : 4ème/4 Construction : 1958 ÉQUIPEMENTS Chauffage : Gaz naturel, chaudière condensation récente (2016) Eau chaude sanitaire : Centralisée, ballon 900L Distribution eau : Réseau collectif isolé DIAGNOSTICS (septembre 2026) ? Métrage : Certifié 46,27 m² CHARGES Charges mensuelles : 247 euros/ mois pour eau froide , eau chaude, chauffage Taxe foncière 2026 : 1 185 euros/année POINTS FORTS Bon emplacement, proche commerces et transports RER B à 2 min à pieds Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 euros et 1410.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller Joya Vitry-sur-Seine : Commercial - Stephane EL HAIK