Maison à vendre, 500m², Balledent

Description

Avez-Vous déjà rêvé de posséder une propriété véritablement magique ? digne des plus beaux contes ?Au coeur de la campagne de la Haute-Vienne, à proximité de la charmante ville historique de Châteauponsac, ce domaine exceptionnel pourrait bien être le rêve devenu réalité.Nichée dans sa propre vallée privée et s'étendant sur 7,5 hectares de verdure, cette ancienne papeterie de 1648 conjugue élégance et caractère, avec plus de 500 m² habitables. Que vous souhaitiez en faire une demeure de charme ou un lieu enchanteur pour des mariages et événements, les possibilités sont infinies.Bordée par sa propre rivière et dominée par des falaises majestueuses, cette propriété offre un cadre à couper le souffle. Les alentours invitent aux balades pittoresques, à la pêche et à la contemplation dans un havre de paix et de tranquillité.La Résidence PrincipaleTransformée avec soin tout en préservant l'âme du Xvii? siècle, la maison principale marie confort moderne et authenticité.Rez-de-chaussée :Hall d'entrée impressionnantCuisine entièrement équipéeSalle à manger formelleBureau / bibliothèqueSalon lumineux avec grande cheminée en pierre, ouvrant sur le jardin clos et la piscineGrand bar-salon et salle de jeux menant à une terrasse de 125 m² avec vue sur la rivière ? véritable coeur convivial de la propriétéLe chauffage au sol assure un confort optimal, tandis que les éléments d'époque rappellent l'histoire et le charme des lieux.Premier étage :Escalier central en chêne sculpté à la main9 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privativeSalle de bains familialeSalle de cinémaEscalier secondaire pour plus de commoditéDeuxième étage :Entièrement dans son état d'origine, avec les fils suspendus qui servaient autrefois à sécher les feuilles de papier ? offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire.Dépendances et ExtérieursLe charme se poursuit à l'extérieur avec de nombreuses bâtisses de caractère :Grande grange en pierreÉcuriesGarageChaufferieAbri à boisPigeonnier traditionnel et clapiers à lapinsDans le jardin clos, vous trouverez :Une belle piscine avec vue sur la rivièreTerrasse barbecue ensoleilléeCourt de tennis de haute qualitéAu-delà des murs, de charmants sentiers longent la rivière et mènent à des cascades, des anciens canaux du moulin et des petits ponts ? avec de paisibles recoins pour savourer un café en admirant l'eau qui s'écoule. Le site présente également un potentiel pour la production hydroélectrique.En résumé, cette propriété est un véritable joyau ? chargée d'histoire, entourée de nature et offrant un potentiel unique.À visiter absolument pour en apprécier toute la beauté et la magie.