Maison à vendre, 146m², Champforgeuil

Description

Maison familiale à Champforgeuil Vous cherchez une maison familiale avec des espaces spacieux et agréables ? Située sur la commune de Champforgeuil, à seulement quelques kilomètres de l'A6 et à deux pas d'un joli canal idéal pour vos balades, la pêche ou simplement profiter des beaux jours, cette maison construite en 2007 a tout pour séduire. Nichée sur deux niveaux et implantée sur une parcelle de 526m², elle propose au rez-de-chaussée une entrée avec un grand placard mural, une pièce de vie traversante de 50m² baignée de lumière avec cuisine ouverte, équipée d'un poêle à granulés et donnant directement accès à la terrasse. Un couloir mène à une première chambre de 13m² avec dressing, une spacieuse salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un Wc indépendant. À l'étage, trois chambres supplémentaires vous attendent ainsi qu'un bureau de 10m², pouvant tout aussi bien faire office de chambre d'appoint, de salle de jeux ou de dressing. Une salle d'eau avec cabine de douche et Wc, ainsi qu'un espace de stockage avec accès direct aux combles complètent ce niveau. À l'extérieur, la parcelle est parfaitement agencée et entièrement clôturée. Un espace goudronné permet de stationner plusieurs véhicules. Vous bénéficierez également d'une véranda de 11m² avec baies vitrées coulissantes, d'une dépendance de 20m² avec toiture et zinguerie neuves, ainsi que d'une belle terrasse de plus de 30m² avec store banne, donnant sur une piscine hors-sol, pour profiter pleinement des beaux jours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le par Justine Oudard , Rsac - agent commercial indépendant de Immobilier Email Sas - Ei, Tribunal de Commerce de Chalon-sur-Saône Référence annonce : fr039235 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 640 € et 2 280 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).