Maison à vendre, 100m², Cintegabelle

Description

Cintegabelle Maison de village rénovée de 100 m² avec jardin Maison de village de 100 m² rénovée avec terrain Cintegabelle (31550) - Maison Village De Caractère Au coeur du village, découvrez cette authentique maison de 100 m² qui allie le charme de l'ancien au confort moderne. Les points forts : - Spacieux salon-cuisine de 39 m² avec plancher bois d'origine - 3 belles chambres (ou 2 chambres + séjour) - Combles aménageables propres et accessibles. - Terrasse de 46 m² donnant sur jardin. - Cave voûtée de 18 m² - Double vitrage en partie et excellente isolation des murs. - Toiture en très bon état, refaite Au rez-de-chaussée : - Grande pièce de vie lumineuse de 39 m² - Séjour/chambre de 15 m² - Wc et buanderie de 3,20 m² avec possibilité d'aménager une seconde salle d'eau À l'étage : - 2 chambres (14,50 m² et 15 m²) - Dressing - Salle d'eau avec Wc - Accès aux combles aménageables Les éléments de caractère : - Tomettes et planchers d'origine préservés - Beaux volumes - Belle luminosité - Potentiel d'aménagement dans les combles Extérieur : - Terrasse exposée de 46 m² - Jardin - Prix : 189 000 Euros (honoraires charge vendeur) - Dpe : Classe énergétique C À visiter rapidement ! Votre agence de confiance à votre service depuis plus de 25 ans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : 241105 Date de réalisation du diagnostic : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 € et 1 430 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).