Maison à vendre, 100m², Buncey

Description

Aujourd'hui ,je vous propose un petit corps de ferme dans le village de Buncey ,village de Côte d'Or à 3 km de Chatillon Sur Seine '( ville avec toutes les commodités) , situé à une heure de Dijon-Troyes-Auxerre et Tgv à Montbard 25minutes. Ce joli village dispose d'un restaurant -bar-boulangerie, d'une école avec un bus de ramassage, d'un garage . Sa proximité avec la ville dynamique de Chatillon Sur Seine est un atout énorme pour bénéficier des multiples services . Venez découvrir ce corps de ferme à Buncey ( assez rare à trouver depuis le Covid) comprenant une habitation à rafraîchir , une grange de 120m2 , un atelier, et un jardin en face de l'habitation. La maison de 100m2 se compose : D'une véranda de 8m2 récente , une cuisne de 20m2 avec un évier en pierre , deux chambres avec parquet chêne et placards de rangement de 16m2 environ , un petit salon accedant à un grenier aménageable de 90m2 avec une chambre, une salle de bain , un toilette . Le grenier permettrait aisément d'augmenter la surface habitable de 60m2 . Extérieur : Un terrain de 2500M2 sans vis à vis avec une vue sur la nature. Un jardin . Une grange de 115m2 environ Un atelier Un poulailler. Un appentis ouvert Un local à l'arrière du terrain Cave voûtée de 10m2 Points techniques : Chauffage fioul 2013 tf 500 euros Travaux de raccordement à prévoir pour l'assainissement. Toiture bon état. Simple et double vitrages . Classe énergétique F à causse des émiisions de gaz à effet de serre. Maison à consommation énergétique excessive minimun 3230 Et maximun 4430 euros Ce bien offre une rare opportunité vu son emplacement , sa situation géographique, son potentiel à exploiter A vous d'être réactif pour en profiter pleinement. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -