Appartement à vendre, 35m², Auch

Description

AUCH CENTRE HISTORIQUE – T1 DE CHARME, MONUMENT CLASSÉ – CALME ABSOLU En plein cœur du prestigieux centre-ville d’Auch, à quelques pas de la cathédrale Sainte-Marie et des escaliers monumentaux de Salinis, découvrez ce T1 lumineux et authentique, situé dans un immeuble classé Bâtiments de France. Ce bien rare marie à merveille le cachet de l’ancien avec un confort moderne, dans une ruelle paisible, à l’écart du tumulte, mais à proximité immédiate de tous les commerces et services. Ses atouts uniques : • Fenêtres récentes à haute performance énergétique : isolation thermique et phonique renforcée • Grande salle de bain séparée (rare sur ce type de bien) • Rangements intégrés (grand placard mural) • Quartier classé : architecture remarquable, ambiance culturelle vivante • Appartement ultra calme, idéal pour investisseur ou résidence principale • Faibles charges de copropriété Localisation : • Rue très calme, à 2 min à pied de la cathédrale et de la basse ville • Quartier prisé et très recherché pour son authenticité et sa qualité de vie À savoir : Le seul compromis de cette perle en centre-ville : le stationnement peut être difficile à proximité immédiate en semaine. Mais les parkings publics restent accessibles à quelques minutes à pied. D.P.E & G.E.S à Confirmer Surface : environ 35 m² Prix affiché : 79 500 € /