Appartement à louer, 71m², Grenoble

Description

HYPER CENTRE IDEALEMENT SITUE PROCHE VILLE ET GARE - GRENOBLE CENTRE, 8 rue Thiers. Vous rêvez d'habiter au centre de Grenoble tout en étant au CALME, cet appartement de 3 Pièces + Cuisine est fait pour vous ! Ce bien est situé entre le cours Berriat, l'avenue Alsace Lorraine et la Place Victor Hugo et surtout, il donne au calme sur la COUR INTERIEURE de l'immeuble. De plus vous serez séduit par le charme de l'ancien avec le parquet et les cheminées décoratives. La location se compose d'un hall, d'une cuisine aménagée avec cuisinière séparée, un séjour, une chambre de 15.51 m², un bureau (8.17 m²), une salle de bains et des WC indépendants. Le chauffage est individuel au gaz et les fenêtres sont en double vitrage . Tout est proximité : Tram A B E, commerces et boutiques ! Disponible ! Zone soumise l'encadrement des loyers, loyer majoré 968 € , loyer de référence 804 €. Loyer de 724,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 934,28 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 215,77 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330 et 1840 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Zone soumise encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 689 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 954,214 euros