Maison à vendre, 186m², Coulaures

Description

Belle maison de campagne de 5 chambres À proximité des commerces tout en bénéficiant d'un cadre paisible 5 chambres Chauffage central au gaz Pleine de charme Jardins bien établis Entourée de plus de 3 200 m² de terrain arboré, cette charmante maison de campagne offre environ 200 m² habitables dans un cadre paisible, idéal pour une résidence principale ou secondaire. La maison comprend une belle pièce de vie avec pierres apparentes, poutres et poêle à bois, ouvrant sur une terrasse avec vue sur le jardin exposé plein sud. La cuisine moderne avec espace repas bénéficie également d’un accès direct à l’extérieur. Le rez-de-chaussée dispose d’une chambre double et d’une salle d’eau, permettant une vie de plain-pied. À l’étage se trouvent quatre chambres doubles, une salle d’eau avec Wc, plusieurs espaces dressing et un grand grenier. Une pièce indépendante peut servir de bureau, buanderie ou atelier. Plusieurs dépendances complètent l’ensemble : ancien four à pain, atelier, double garage et espace de rangement. La propriété bénéficie du chauffage central au gaz, d’un adoucisseur d’eau et d’un assainissement individuel récent. À l’extérieur, les jardins clos avec arbres matures, bassin à poissons et massifs fleuris créent un environnement agréable. Une prairie plate avec potentiel constructible pourrait accueillir une piscine (sous réserve d’autorisations). Située dans un petit hameau proche de Coulaures avec commerces et restaurant, la propriété se trouve à seulement 30 minutes de Périgueux. Prix honoraires inclus :356.690€ Prix honoraires exclus :336.500€ Honoraires de 6% Ttc à charge acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Type Mandat Direct Plus de photos