Maison à vendre, 52m², Houplin-Ancoisne

Description

À vendre – Houplin-Ancoisne | Maison de courée rénovée – 52 m² au sol Coup de cœur pour cette maison de courée pleine de charme, entièrement rénovée, avec briques apparentes, verrières sur-mesure, esprit loft et dépendance de 17,5 m² offrant un beau potentiel d'aménagement. Houplin-Ancoisne – Côté Ancoisne, à 50 m du Parc Jean Jacques ROUSSEAU Au rez-de-chaussée : - Une agréable pièce de vie lumineuse - Une cuisine ouverte aménagée, de qualité - Un espace salon chaleureux avec briques de Leers apparentes - Un poêle à granulés - De nombreux éléments de caractère conservés et mis en valeur La pièce de vie a été pensée pour optimiser chaque mètre carré tout en conservant une véritable sensation d'espace. À l'étage : - Une chambre - Un espace dressing/rangement - Deux verrières sur-mesure - Une salle de bain avec de nombreux rangements, ouverte sur la chambre - Double vasque en granit avec support sur-mesure et grande baignoire de 1,80 m La configuration ouverte de l'étage apporte un véritable esprit loft et un côté cosy, tout en restant pratique au quotidien. Une porte permet de séparer les deux niveaux. Une cave d'environ 5 m² complète le bien, voûtée avec une hauteur de plafond de 1,70 m. Un vrai potentiel supplémentaire Face à la maison, le bien dispose également d'une dépendance d'environ 17,5 m², actuellement correcte : - Tableau électrique indépendant - Ampoule et prise de courant dans chaque pièce - Une arrivée d'eau indépendante - Deux évacuations d'eaux usées : 40 mm et 100 mm Elle nécessite encore des travaux d'aménagement mais offre un véritable potentiel supplémentaire selon les besoins du futur propriétaire. Elle peut notamment être envisagée comme : - buanderie - espace de stockage - atelier - bureau - salle de loisirs - espace extérieur couvert Elle peut également constituer un beau potentiel d'évolution, un projet d'aménagement : chambre d'amis, espace professionnel, studio, cabinet d'infirmier, etc. Ses atouts : Une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte équipée et poêle à granulés 52 m² au sol / 33 m² Carrez Une chambre avec dressing/rangements Salle de bain ouverte avec double vasque en granit et baignoire 1,80 m Briques apparentes et verrières réalisées sur-mesure Cave voûtée d'environ 5 m² Dépendance de 17,5 m² avec beau potentiel d'aménagement Terrasse/allée extérieure entre les deux bâtiments 3 parkings à proximité immédiate Mobilier et équipements disponibles avec le bien ? Une maison entièrement rénovée et prête à vivre, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet atypique. Un emplacement calme, à proximité immédiate du parc Mosaïc, des commerces, écoles et transports, tout en restant rapidement accessible depuis Seclin et Lille. 124 900 € ? Vente directe propriétaire – sans agence DPE D / GES B Contactez-moi en message privé pour plus d'informations ou une visite !