Maison à louer, 74m², Gujan-Mestras

Description

Adresse : 33470 GUJAN MESTRAS, 29 allée des Genêts. Dans une rue calme, proche de la gare de La Hume, du port de plaisance, des commerces, de la crèche et écoles. Maison/Villa de type Chalet : - Située sur un terrain d’une contenance de 334 M² clôturé, - Claire, bien isolée et ensoleillée, - Disponible à partir du 1er octobre 2026, Surface Habitable : 74,46 M² Surface utile : 89,00 M² Garage : 23,34 M² Comprenant : Rez-de-chaussée : séjour, cuisine équipée, chambre parentale, salle de bains (baignoire, vasques sur meuble), rangements, WC, cave à vin, grand garage, appentis en partie arrière de la maison. 1er étage sous rampants : 2 pièces, salle de bains (Baignoire, vasque sur meuble), WC, rangements. Sols carrelés au rez-de-chaussée et dans les pièces d’eau, parquet flottant à l’étage (hors pièces d'eau). Murs peints. Possibilité d’installer une machine à laver sous le plan de travail dans la cuisine et un lave-linge dans le garage. Avec tringles à rideaux, luminaires et accessoires de salle de bains et WC. Menuiseries extérieures (fenêtres, porte fenêtre) en PCV double vitrage. Chauffage central gaz par chaudière mixte et robinets thermostatiques. Classe énergie : D 144 GES : D 30 Loyer : 1 260,00 €/ mois Provision sur charges : 18,00 € / mois (Taxe d’enlèvement des Ordures Ménagères) TOTAL loyer : 1278,00 € / mois Dépôt de garantie : 1 278.00 € Frais d’actes : 500 € Bail de sous-location à durée ferme jusqu’au 30 septembre 2027 (première période). Reconduction tacite par périodes fermes de 12 mois. Résiliation avec un préavis de 3 mois avant la fin du bail, soit initial, soit reconduit. Merci de nous pour la prise de rendez-vous