Maison à vendre, 135m², Plouzané

Description

Maison 6 pièces 135 m² EXCLUSIVITE À VENDRE BARRAINE IMMO MAISON RÉCENTE AVEC VIE DE PLAIN-PIED À PLOUZANÉ ref : PZ00381-TH À vendre à Plouzané, charmante maison récente construite en 2022, offrant une surface habitable de 135 m² et une vie de plain-pied particulièrement appréciable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée donnant sur une belle pièce de vie lumineuse de 38 m², exposée sud-ouest, avec une cuisine américaine aménagée et équipée. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bain, un WC ainsi qu'un accès aux extérieurs. À l'étage, la maison dispose de trois chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et d'un WC. Le confort est assuré par un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, offrant à la fois confort thermique et économies d'énergie. Les fenêtres en PVC double vitrage ainsi que les volets roulants électriques garantissent également une bonne isolation. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 355 m² comprenant une terrasse, un garage fermé de 18 m² ainsi qu'une place de stationnement extérieure. La maison bénéficie d'un emplacement pratique, à seulement 500 mètres des commerces et à 5 minutes des arrêts de bus et des établissements scolaires, notamment l'École primaire privée Sainte-Thérèse, le Collège de Kérallan et l'École primaire publique Anita Conti. Contactez l'agence Barraine Immo Plouzané pour visiter Surface : 135 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 48 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 25 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 € et 950 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).