Appartement à vendre, 50m², Cauterets

Description

Emplacement très recherché sur Cauterets : à vendre T3 spacieux et en excellent état de 50 m² en hyper centre, aux pieds des Thermes, des commerces et à proximité des télécabines. Il est traversant : orientation Nord/Sud, possède un emplacement de parking privatif ainsi qu’une cave privative de 5 m². Il se situe au 3ème étage d’une immeuble de 3 étages avec ascenseur et se compose de : - 1 entrée/dégagement de 7m² - 1 salon/séjour de 15,5 m² - 1 chambre de 10 m² (lit 140 et rangement) - 1 chambre alcôve de 5 m² (lit 90 et rangement) - 1 cuisine aménagée et équipée (lave vaisselle, frigo, congélateur, plaques, four, micro-ondes) - 1 salle de d'eau (douche, simple vasque et rangement) - 1 Wc indépendant avec lave mains L’appartement est vendu meublé et équipé. Menuiseries (double vitrage) neuves (travaux réalisés en 2024) Diagnostics en date du . Classe Energie : F . Consommation énergie primaire de 339 kWh/m²/an, consommation énergie finale de 178 kWh/m²/an Classe Climat : C (13 kgCo2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590€ et 2190 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http// A propos de la copropriété : Pas de procédures en cours Nombre de lots : 64 Montant moyen des charges annuelles : 1550 € Taxes foncières : 777€ Prix du bien : 205 000,00 € Agences, mandataires et curieux s'abstenir.