Maison à vendre, 133m², Damgan

Description

Un beau projet pour les bricoleurs à Damgan! Maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel, avec des travaux de finition intérieure à terminer selon vos envies. Développant environ 133 m² habitables pour 177 m² au sol, cette maison propose une configuration particulièrement modulable avec cinq chambres, plusieurs pièces d’eau et des combles aménageables. Elle peut ainsi convenir aussi bien à un projet familial qu’à une organisation en deux logements distincts. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse avec de larges ouvertures sur l’extérieur. Cet espace reste à finaliser et permet d’imaginer un séjour convivial avec salon, salle à manger et cuisine ouverte. Une chambre ainsi qu’une salle d’eau complètent ce niveau. À l’étage, quatre chambres et une salle de bain permettent d’accueillir confortablement une famille nombreuse ou de créer des espaces complémentaires selon les besoins. Les combles offrent environ 25 m² supplémentaires à aménager et disposent déjà d’une salle d’eau avec WC. Cet espace pourra devenir une chambre supplémentaire, une suite, un bureau ou une salle de jeux. Les travaux concernent principalement les finitions et l’aménagement intérieur, la construction étant déjà réalisée. Une belle opportunité de personnaliser le bien sans partir d’une rénovation complète. À l’extérieur, le terrain de 407 m² permet de profiter d’un espace agréable autour de la maison. Un grand garage de 33 m² complète l’ensemble et offre un véritable espace de stationnement, de stockage ou d’atelier. Bien plus spacieux qu’un garage classique. Côté confort, la maison dispose d’un chauffage électrique complété par un poêle à bois et bénéficie d’un DPE classé C, un point appréciable pour un bien offrant de tels volumes. Le centre-bourg est accessible en environ 8 minutes à pied et la mer en une quinzaine de minutes. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite sur ce bien en EXCLUSIVITE, contactez DAMGAN IMMOBILIER. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1460.00 € et 2030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).