Maison à vendre, 111m², Longeville-sur-Mer

Description

REF : 04835-GS À seulement 1 km du centre-bourg de Longeville-sur-Mer et 4 km des plages, découvrez cette authentique maison en pierre datant du 19e siècle, située dans un environnement calme, en bordure de zone naturelle. Implantée sur un agréable terrain d'environ 1 100 m², cette propriété offre un beau potentiel pour un projet de rénovation et d'aménagement à votre image. La maison, de plain-pied, développe environ 111 m² habitables et comprend : - Une loggia - Un salon-séjour de 24 m² avec cheminée et insert - Une cuisine indépendante de 10 m² - Trois chambres de 12 m², 14 m² et 27 m² - Une salle d'eau avec douche - WC indépendant À l'étage : un vaste grenier aménageable d'environ 81 m². Un potentiel intéressant pour créer des chambres supplémentaires, un bureau, une salle de jeux ou un espace indépendant, sous réserve des autorisations et contraintes techniques applicables. La propriété bénéficie également de plusieurs dépendances : - Pièce annexe-chaufferie : 13 m² -Débarras en pierre : 17 m² - Hangar : 63 m², idéal pour stationnement, stockage, atelier ou projet d'aménagement - Puits UN BEAU POTENTIEL APRÈS RÉNOVATION Cette propriété conviendra particulièrement à un acquéreur recherchant une maison ancienne de caractère avec dépendances et terrain, souhaitant réaliser une rénovation complète et valoriser son important potentiel. Les + : - Maison en pierre du 19e - Environnement calme et ouvert sur les espaces agricoles et naturels - À 1 km du centre-bourg - À seulement 4 km des plages - 111 m² habitables de plain-pied - Grenier aménageable d'environ 81 m² - Hangar de 63 m² - Dépendance en pierre de 17 m² - Terrain de 1 100 m² - Puits - Nombreuses possibilités après rénovation - Localisation : LONGEVILLE SUR MER - Surface habitable : 111m² - Terrain : 1100 m² - Prix : 224 500 € (honoraires à charge vendeur) - Classe énergie : F (388) - Classe climat : F (86) Contactez dès maintenant l'Agence Grolleau Jard-sur-Mer Découvrez tous nos biens sur - Grégory SERREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ADC - La Roche sur Yon.