Appartement à vendre, 62m², Royan

Description

? RARE – Appartement T3 à 100 m de la plage et de l' Hyper centre – Parking privatif – Aucun travaux – 249 000 € Emplacement exceptionnel ! À seulement 100 mètres de la plage de la Grande Conche et proximité de l’hyper centre, bel appartement T3 traversant, situé dans une rue très calme, offrant un cadre de vie privilégié où tout se fait à pied. En excellent état, il est idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. DPE D GES B Il comprend : ✅ Grand salon lumineux ✅ 2 belles chambres ✅ Cuisine intégrée équipée ✅ Nombreux rangements ✅ Appartement traversant, agréable été comme hiver ✅ Calme Pas de voisinage ni au-dessus ni en dessous Aucun travaux à prévoir : ✔ Toiture et isolation refaites (09/2025) ✔ Électricité entièrement refaite ✔ Plafonds neufs ✔ Fenêtres PVC double vitrage récentes ✔ Volets roulants électriques ✔ Chauffage électrique radiateurs inertie. Les + qui font la différence : ⭐ Parking privatif ⭐ Local vélo / moto ⭐ Dépendance ⭐ Quartier très recherché ⭐ Plage, commerces,soins, marché, restaurants et gare accessibles à pied. Prix : 249 000 € ? Contact par téléphone ou message Leboncoin pour plus d’informations ou organiser une visite. Bien rare, à découvrir rapidement !