Maison à vendre, 124m², Simiane-Collongue

Description

Venez découvrir cette jolie maison d'environ 124 m², située à proximité immédiate de la gare et des commodités de Simiane-Collongue. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, exposée plein sud, de 3 chambres et d'un bureau. L'une des chambres dispose d'un grand dressing et offre la possibilité de créer une 4 ème chambre selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 360 m² avec une piscine chauffée au sel, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. La maison dispose d'une buanderie et bénéficie d'une climatisation réversible au rez-de-chaussée ainsi que d'une climatisation réversible gainable desservant toutes les pièces à l'étage. Elle est également équipée de volets roulants électriques dans toute la maison. Un bien fonctionnel et agréable, idéalement situé à proximité des transports et des commerces. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Cette annonce référence 6618 vous est présentée par votre agent commercial ERA Immobilier Provaix Léna MOLHO immatriculé au RSAC d'Aix en Provence (13100) sous le numéro 928 747 583 (CPI de Marseille-Provence). Prix du bien: 529 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score DPE : 119 kWh/m²/an Score GES : 4 kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 € et 1 940 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).