Maison à vendre, 280m², Varaize

Description

Situé dans le village de Varaize, à quelques minutes de Saint Jean d'Angély et de toutes les commodités, au coeur de près de 3 hectares de nature préservée, ce moulin à eau du XIXe siècle, sans aucun voisin direct, offre un cadre de vie rare, bercé par une rivière, La Nie. La propriété se compose en rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec rangements, d'une spacieuse cuisine avec poêle à granulés, d'une véranda en pierre lumineuse, d'une vaste pièce de vie avec cheminée en pierre et vue sur le parc arboré, d'un bureau, d'une salle d'eau, de toilettes et d'un cellier. À l'étage : 6 chambres, 2 salles d'eau et Wc séparé. Dépendances attenantes à l'habitation principale : une grange de 120 m² en parfait état, un atelier / cave à vin avec vestiges du moulin d'origine. Un abri à bois de 20 m² complète ce bien. Côté confort et autonomie : chauffage au sol, panneaux solaires, forages, chauffe-eau solaire. Un lieu authentique, au charme unique, pour un projet de vie paisible, familial et / ou touristique. Vous souhaitez en savoir plus ? Une visite ? Contactez moi sans plus tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : David Constant, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Niort sous le numéro . Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )