Maison à vendre, 102m², Saint-Pol-sur-Mer

Description

Maison 102 m².– 3 chambres, jardin Sud Ouest à fort potentiel sur Saint-Pol-sur-Mer.Découvrez cette maison mitoyenne de 1957, offrant 102 m² habitables, Elle propose de beaux volumes et une excellente base pour concrétiser votre projet d'aménagement.Avec un fort potentiel d'évolution, elle constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un projet personnalisé. Les atouts du bien :Côté nuit & espace : trois chambres spacieuses et un grenier aménageable, offrant la possibilité de créer une surface supplémentaire (quatrième chambre, bureau ou celle de jeux) Escalier existant !Extérieur privilégié : Agréable jardin de 115 m² orienté Sud-Ouest, parfait pour profiter de l'ensoleillement jusqu'au soir.Potentiel d'agrandissement : Grenier aménageable, permettant de créer facilement une surface habitable supplémentaire Cuisine : Cuisine, aménagée, équipée, fonctionnel et prêt à l'emploi.Performance énergétique : DPE classé D/GES classé AÉquipement structure :Toiture, refaite en 2006.Menuiseries en PVC (double vitrage) avec volets manuels (volets électriques à l'étage)Chauffage central au gaz avec ballon d'eau chaudeCave pour le stockageÉlectricité d'origine à remettre aux normes.Pour toute demande de visite :Delphine Fauquembergue Sylvie Wadoux :