Maison à vendre, 86m², Lavaur

Description

Située dans le quartier du Pigné, découvrez cette maison de type 3/4, construite en 1962, offrant environ 86 m² habitables et bénéficiant d’un agréable jardin privatif avec terrasse, sur une parcelle de 271 m². La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée desservant un salon d’environ 16 m², une cuisine indépendante semi-équipée, un WC indépendant ainsi qu’une pièce supplémentaire d’environ 16 m², aménagée dans l’ancien garage. Cet espace peut faire office de salle à manger, de bureau ou même permettre la création d’une troisième chambre selon vos besoins. Un espace buanderie / chaufferie de plus de 11 m² complète ce niveau. À l’étage, vous trouverez deux chambres lumineuses, toutes deux agrémentées d’un joli parquet d’origine, ainsi qu’une salle d’eau. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré avec un espace terrasse idéal pour les beaux jours. L’arrière de la propriété bénéficie d’un environnement dégagé donnant sur un champ, offrant une agréable ouverture sur l’extérieur. Les atouts de cette maison : Environ 86 m² habitables. Une pièce supplémentaire offrant plusieurs possibilités d’aménagement. Une cuisine indépendante semi-équipée. Deux chambres avec parquet d’origine. Des menuiseries en double vitrage. Un jardin arboré avec terrasse. Informations complémentaires : Chauffage central au fioul. Maison construite en 1962. Taxe foncière : 1 170 €. Maison propre et entretenue. DPE en cours de réalisation. Une maison fonctionnelle, disposant d’un agréable espace extérieur et offrant de belles possibilités d’aménagement. Idéale pour un premier achat ou un projet de résidence principale. À proximité de la gare SNCF, des lignes de bus urbaines, des écoles maternelle et primaire ainsi que d’une zone commerciale. Prix de vente : 155 000 € honoraires d’agence inclus, dont 10 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur, soit 145 000 € net vendeur. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Charlotte . Référence annonce : 403 BONNIFACY Immobilier, votre agence de proximité dans le Tarn, vous accompagne dans tous vos projets immobiliers : achat et vente de maisons, appartements, terrains et propriétés sur Lavaur, Gaillac, Verfeil, Graulhet et leurs alentours. De l’estimation à la signature de l’acte authentique, nous sommes à vos côtés pour concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité.