Maison à vendre, 125m², Ayse

Description

? En Exclusivité – Ayse (74130) Maison 126 m² habitables en deux appartements + garage – Terrain 373 m² – Vue sur les montagnes Laetitia Freire, Catherine Goy et Efficity vous présentent en exclusivité cette maison de 126 m² habitables en deux appartements située dans un environnement paisible, avec une cour clôturée à aménager selon vos envies. Composition de la maison : Sous-sol : - Grand garage double - Cave - Accès direct à la cour 1er niveau - Cuisine équipée ouverte sur un salon lumineux - Salle d'eau avec Wc - 2 chambres confortables 2e niveau : - Cuisine indépendante - Salon / séjour avec accès balcon - 2 grandes chambres - Wc indépendant - Salle de bains Côté technique : Chauffage par chaudière au fioul Menuiseries double vitrage avec volets roulants Porte d'entrée sécurisée avec digicode Assainissement collectif Taxe foncière : 960 euros Côté pratique : - À 5 minutes des commerces, écoles et commodités d'Ayse ou de Bonneville - Accès rapide à l'autoroute, gare et transports en commun (moins de 5 min en voiture) Les atouts : Environnement calme Vue panoramique sur les montagnes Proximité immédiate des services du quotidien Fort potentiel pour une grande famille ou un investissement locatif ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite : Laetitia Freire – [Coordonnées masquées] | ? [Coordonnées masquées] Catherine Goy – [Coordonnées masquées] | ? [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr Laetitia Freire - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 002 025 - Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Référence annonce : 184077 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 500 € et 3 600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe mander plus d'informations