Appartement à louer, 40m², Le Châtelet

Description

FRANCE ADB GESTION / Résidence Le Hameaux du Châtelet Maison T2 Plain-Pied avec Jardin – Résidence SÉNIORS sécurisée avec Gardien Découvrez cette agréable maison T2 meublée de 41m², idéalement conçue pour le confort et la sérénité des seniors. Située au coeur d'un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate du centre-ville et des commerces du Châtelet-en-Berry, cette villa offre un cadre de vie sécurisé et convivial. Un logement de plain-pied parfaitement adapté : Espace de vie lumineux : Un séjour chaleureux ouvrant sur un coin cuisine entièrement équipé. Côté nuit : Une chambre confortable et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, aménagée pour les personnes à mobilité réduite (PMR). Les extérieurs : Une petite terrasse donnant sur un jardinet privatif pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Pratique : Un cellier/buanderie indépendant et une place de parking privative numérotée. La vie en Résidence Services : La sécurité et l'accompagnement sont au coeur de cette copropriété dédiée aux personnes âgées autonomes (60 ans minimum). Présence d'un gardien logeant sur place : Il assure une surveillance bienveillante et veille au quotidien sur la sécurité des résidents. Entretien inclus : Le gardien prend entièrement en charge le soin des espaces verts collectifs mais aussi de votre jardin privatif (compris dans les charges). Convivialité & Loisirs : Un club-house (salle commune) est mis à disposition dans le bâtiment d'accueil pour partager des moments conviviaux, et le parc de la résidence abrite un boulodrome pour vos moments de détente. Conditions d'accès et aides : Logement réservé aux personnes de 60 ans minimum, valides ou semi-valides. Éligible aux aides au logement (APL) et à l'aide sociale. POUR VISITER : Contactez directement M. RENE pour organiser une découverte de cet appartement meublé disponible immédiatement. Honoraires de 444 euros TTC à la charge du locataire comprenant 121,20 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 413.29 euros/mois. Provision sur charges 170 euros/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 41,33 euros/mois. Dépôt de garantie 826,58 euros. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1040.00 euros.