Appartement à vendre, 39m², Valence

Description

T2 de 39,2 m², entièrement rénové en 2026. Idéal premier achat ou investissement locatif clé en main (loyer estimé : 670 €/mois). Situé au 3e étage d'une copropriété très bien entretenue. Prestations neuves : Cuisine équipée (four, induction, hotte, frigo), salle d’eau rénovée chauffe-eau et lave-linge neufs. Confort & Économies : Isolation par l'intérieur, radiateurs à inertie haute performance, excellente luminosité (Ouest), sans vis-à-vis. Le "Plus" : Vue dégagée sur le château de Crussol et l’Ardèche. Pratique : Cave incluse, local vélo, stationnement gratuit et facile au pied de l'immeuble. Emplacement stratégique : À moins de 15 min à pied du centre-ville et des universités. Commerces et transport en commun à proximité Infos clés : Charges : ~60 €/mois (eau froide incluse). Taxe foncière : 715 €. Prix : 118 000 € Agences s'abstenir.