Maison à vendre, 93m², Nantes

Description

Sous Offre d'Achat Acceptée. EXCLUSIVITE. Nantes, quartier de la Jonelière, à 2 pas des Universités et de l'hippodrome. Le Cabinet Cobalt Immobilier vous présente cette maison construite en 1984 d'environ 93 m² en parfait état. Elle se compose d'une grande pièce de vie traversante d'environ 33 m², d'un bureau et de 2 chambres avec la possibilité d'une 3ième. Une cuisine indépendante ayant vue sur le jardin et la verdure. Nous retrouvons en rez-de-chaussée, un bureau, un garage et un porche de stationnement. Ce bien se situe dans un environnement à la fois calme et universitaire, proche du tramway et des grands axes sans en avoir la nuisance. Exposition Ouest/Est apportant ainsi une belle luminosité dans chaque pièce. Toutes les huisseries sont en double vitrage, Porte du garage motorisé. Ce bien vous est proposé au prix de 335.800 € honoraires d'agence inclus dont 4,95 % à la charge de l'acqureur, soit 320.000 € hors honoraires. Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à Hélène Blouin, agent commercial enregistré sous le N° 2018AC00241 . Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site gérorisques: Réf: HB-419 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1650 € et 2280 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 93 m².