Maison à vendre, 210m², Rennes

Description

AG immobilier commissions réduites : Découvrez cette magnifique maison contemporaine, construite en 1998 et récemment rénovée en 2024, offrant un espace de vie luxueux et spacieux. Avec une surface habitable de 210 m², cette propriété est parfaite pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Imaginez-vous dans un séjour lumineux de 47 m², baigné de soleil grâce à son exposition sud. Les grandes ouvertures laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où vous pourrez préparer vos repas tout en profitant de la compagnie de vos proches. Cette maison comprend 7 chambres spacieuses dont 2 au rdc, parfaites pour créer des espaces personnels pour chaque membre de la famille. Deux salles de bains et une salle d'eau offrent tout le confort nécessaire. Deux WC indépendants assurent une commodité supplémentaire. L'extérieur est tout aussi impressionnant avec un terrain de 1243 m² plein sud, idéal pour les enfants ou les amateurs de jardinage. Profitez des deux terrasses pour des moments de détente en plein air. La piscine ajoute une touche de luxe et de rafraîchissement pendant les jours chauds ainsi qu'un jacuzzi. Le stationnement est aisé avec un double garage (porte électrique neuve) et quatre places extérieures. Cette maison est chauffée par une pompe à chaleur de 2024, assurant une gestion efficace de l'énergie. Les ardoises naturelles de la toiture ajoutent une touche d'élégance et de durabilité. Enfin des panneaux solaires installés en 2024 vous permettent d'être quasiment autonome sur ce bien ! Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison contemporaine et spacieuse. À proximité, vous trouverez des écoles, des commerces et des parcs, à quelques minutes de trajet. Vous avez deux lignes de bus à 5 minutes à pieds et une station de métro ligne B à 15 minutes à pieds également ! Honoraires d'agence réduits Prix HNI 649 990€ (soit 630 000€ net vendeur + 3.5% d'honoraires à la charge des acquéreurs). Ag immobilier commissions réduites Tous nos biens sur notre site 2 agences à votre service sur Rennes et PacéObservations Honoraires inclus de 3.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 630 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1344.00 € et 1820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).