Maison à vendre, 561m², Poitiers

Description

Immeuble 25 pièces 561 m² Quartier Avenue de la Libération, proche commodités, 7 minutes en voiture de la gare et 10 minutes de la zone commerciale Poitiers Sud: Ensemble immobilier en monopropriété comprenant cinq pavillons de plain pied construits en 1998. Pavillon numéro 1 de 118m2 hab: entrée sur séjour donnant sur patio, cuisine séparée, arrière cuisine, une chambre avec salle d'eau, trois chambres, une salle d'eau, wc. Jardinet à l'avant avec remise. Garage. Locataire en place depuis 2009 avec un loyer de 877Eur50 hors charges. Pavillon numéro 2 de 118m2 hab: entrée sur séjour donnant sur patio, cuisine séparée, arrière cuisine, une chambre avec salle d'eau, trois chambres, une salle d'eau, wc. Jardinet à l'avant avec remise. Garage. Maison libre de toute occupation. Pavillon numéro 3 de 112m2 hab: entrée sur séjour donnant sur patio, cuisine séparée, arrière cuisine, une chambre avec salle d'eau, trois chambres, une salle d'eau, wc. Jardinet à l'avant avec remise. Garage. Maison louée depuis 2023 au prix de 845Eur hors charges. Pavillon numéro 4 de 105m2 hab: entrée sur séjour, cuisine séparée, arrière cuisine, une chambre avec salle d'eau, trois chambres, une salle d'eau, wc. Jardinet à l'avant avec remise. Garage. Maison louée depuis 2023 au prix de 850Eur hors charges. Pavillon numéro 5 de 105m2 hab : entrée sur séjour, cuisine séparée, arrière cuisine, une chambre avec salle d'eau, trois chambres, une salle d'eau, wc. Jardinet à l'avant avec remise. Garage. Maison actuellement vide et nécessitant une modernisation Prestations: chaque maison est individuelle en eau, électricité et gaz de ville, toutes les maisons sont classées C (diagnostics effectués en 2025), aucune copropriété, tout à l'égoût, couvertures et façades nettoyées en 2025... Taxe foncière: 9000Eur env. Vente à l'unité possible (division déjà effectuée) Surface : 561 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 141 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 130 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 554 € et 2 102 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Demander plus d'informations