Maison à vendre, 113m², Mions

Description

Nouvelle exclusivité Onéo Immobilier - Secteur GERMAIN FUMEUX - Coup de coeur pour "MÉLODIE", une agréable maison familiale 6 pièces de 113 m², lumineuse et rénovée, profitant d'un magnifique jardin arboré de 750 m², piscinable, au calme absolu, le tout idéalement située au sein d'un lotissement résidentiel recherché de Mions. "MÉLODIE" est une chaleureuse maison de 113 m² offrant de beaux volumes, une très belle luminosité et un cadre de vie où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, convivialité et douceur de vivre. Édifiée sur une magnifique parcelle arborée d'arbres fruitiers, cette maison séduira les personnes en quête d'espace et de sérénité, tout en conservant la proximité immédiate des écoles (ecole Germain Fumeux à 8 min à pieds), commerces et commodités du quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez une hall fonctionnel avec WC indépendant, qui ouvre sur une généreuse pièce de vie de 45 m² donnant sur le jardin et la terrasse. Traversante Est-Ouest, elle profite d'une belle lumière à toute heure de la journée et offre un agréable espace de réception. Sa cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, s'intègre parfaitement à l'ensemble pour faire de cette pièce le véritable coeur de la maison. Deux premières chambres de plain-pied viennent compléter ce niveau, offrant de véritables espaces nuit mais aussi la possibilité d'aménager facilement un bureau, une chambre d'amis ou encore un espace dédié aux loisirs selon vos besoins. Un accès direct au garage et à la buanderie complète ce niveau. À l'étage, chacun trouvera son espace. Vous y découvrirez 3 chambres confortables, toutes dotées de placards aménagés, une salle de bains ainsi qu'un second WC indépendant. Les 3 chambres bénéficient également d'une climatisation, garantissant un confort optimal. À l'extérieur, le jardin dévoile une atmosphère particulièrement apaisante. Les arbres fruitiers rythment les saisons et créent un écrin de verdure propice aux repas d'été, aux jeux des enfants ou simplement au plaisir de savourer le calme des lieux. Un extérieur rare, où chacun pourra imaginer son propre art de vivre. Ici, le projet d'aménager une piscine sera pleinement envisageable si cela est souhaité. Côté pratique : vous profiterez de nombreux stationnements sur la parcelle, d'un garage attenant à la maison ainsi que d'un atelier indépendant de bonne taille, idéal pour le rangement, le stationnements de motos / vélos, le bricolage ou le stockage. Côté confort : "MÉLODIE" est une maison traversante offrant une luminosité naturelle à toute heure de la journée, une climatisation dans les chambres de l'étage, une rénovation soignée et une distribution parfaitement adaptée à la vie de famille au coeur d'un quartier réputé pour son cadre de vie préservé. Notre avis : "MÉLODIE" est une maison coup de coeur au charme évident. Une véritable maison du bonheur où l'on imagine immédiatement les repas en terrasse et les moments de partage dans son superbe jardin arboré. Un bien chaleureux, fonctionnel et plein de charme, qui réunit tous les ingrédients d'un véritable coup de coeur. Prix de vente : 459.000 € (Honoraires Charge Vendeurs). Plus d'informations & visites : Irène - /