Maison à vendre, 91m², La Force

Description

Maison 3 pièces 91 m² Maison de Plain-Pied – 91m² – Terrain de 1242m² à Sublimer Une invitation à la douceur de vivre, nichée dans un écrin de verdure ! Un cadre de vie idyllique, façonné pour le confort et l'harmonie Cette demeure, construite en 1980, allie charme intemporel et modernité discrète, offrant un espace de vie généreux de 91m² sur un seul niveau, parfait pour les familles ou ceux en quête d'accessibilité. Un intérieur chaleureux et fonctionnel Dès l'entrée, vous serez accueilli par une ambiance lumineuse et aérée, grâce à une belle hauteur sous plafond. Le séjour, d'une surface de 27m², est l'endroit idéal pour se retrouver en famille ou recevoir des amis. La cuisine indépendante est un rêve, avec son arrière-cuisine très spacieuse et son accès direct à la terrasse pour des repas en plein air. Elle pourrait aussi s'intégrer à la pièce à vivre (après vérification avec un professionnel du bâtiment). Une cave et un garage attenants communiquent directement avec cellier et cuisine, et deux chambres, bien séparées des espaces de vie, une salle d'eau, et un Wc indépendant complètent cette maison. Un extérieur généreux C'est à l'extérieur que cette propriété révèle tout son potentiel ! Avec un terrain de 1242m² environ, entièrement clos, vous disposez d'un véritable havre de paix, où le jardin, entretenu et généreux, vous offre un cadre verdoyant et apaisant. La terrasse de 30m², idéale pour les apéros ensoleillés ou les barbecues entre amis, s'intègre parfaitement à ce paysage bucolique. Un stationnement intérieur et un espace extérieur (cabanon de jardin) complètent les atouts pratiques de cette demeure. Plain-Pied Accessibilité optimale Terrain de 1242m² Intimité et nature préservée Terrasse de 30m² Vie en extérieur toute l'année Cuisine avec arrière cuisine communiquant avec la terrasse, le garage et la cave Vue sur la verdure Cadre apaisant et ressourçant Exposition Est-Ouest Lumière naturelle optimale Un emplacement stratégique, à deux pas de tout Que vous soyez amateur de balades en forêt, de courses rapides ou de sorties culturelles, cette maison est idéalement située à proximité de plusieurs commodités essentielles. En moins de 5 minutes à pied, vous trouverez une boulangerie pour vos croissants du matin, une supérette pour les courses du quotidien, et un arrêt de bus pour vos trajets urbains. À moins de 10 minutes en voiture, un centre commercial et une pharmacie vous attendent, tandis que les écoles et crèches sont accessibles en moins de 15 minutes. Pourquoi choisir cette maison ? Cette propriété est bien plus qu'un simple logement : c'est une promesse de moments précieux, un lieu où chaque saison se savoure pleinement, où les enfants peuvent jouer en toute sécurité dans le jardin, et où vous pouvez vous ressourcer dans un cadre préservé. Avec son état intérieur impeccable et sa toiture en bon état, elle est prête à vous accueillir pour une vie paisible et épanouie. Ne laissez pas filer cette pépite ! Contactez dès aujourd'hui l'Agence Eleonor pour une visite et laissez-vous séduire par l'art de vivre qu'offre cette maison de plain-pied. Surface : 91 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 282 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 350 € et 3 250 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :