Appartement à vendre, 116m², Soorts-Hossegor

Description

CENTRE-VILLE DE HOSSEGOR – APPARTEMENT EXCEPTIONNEL Idéalement situé au cœur de Hossegor, à quelques pas du canal, cet appartement trois chambres superbement agencé bénéficie d'un emplacement de choix où tout est à distance de marche : commerces, restaurants, marché, lac et plages se trouvent tous à quelques minutes. L'appartement offre des espaces de vie généreux et une disposition bien conçue, avec un grand salon et une salle à manger à aire ouverte s'ouvrant sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Il comprend trois chambres et deux salles de douche, offrant un cadre de vie confortable, que ce soit comme résidence principale ou maison de vacances. Parmi les caractéristiques supplémentaires, on trouve un parking privé et une cave, des commodités très recherchées dans le centre-ville. Vous serez charmé par son emplacement exceptionnel, sa lumière naturelle abondante, ses proportions généreuses et sa terrasse invitante, faisant de cette offre une occasion rare sur le marché. Ce bien est présenté par Allison OTIN.Prix de vente : 1 099 000 €, incluant des frais d'agence de 52 500 € (TVA de 5% incluse), à la charge de l'acheteur. Prix net vendeur : 1 046 500 €. Certificat de performance énergétique (DPE) : En attente Émissions de gaz à effet de serre (GES) : En attente Coûts énergétiques annuels estimés : entre € et €. Copropriété comprenant 84 unités – Procédures en cours. Charges de copropriété : 407,40 € par mois. Des informations concernant les risques potentiels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site web du gouvernement français Géorisques : Découvrez tous nos biens sur .