Appartement à vendre, 62m², Divonne-les-Bains

Description

Au Coeur de Divonne-les-Bains, découvrez cet appartement T2 de 63 m², situé dans une résidence moderne et parfaitement entretenue, construite en 2019. L'appartement se compose comme suit : un hall d'entrée avec penderie, un séjour avec cuisine ouverte de 27 m², donnant accès à une terrasse de 24 m² exposée Sud-Est. La cuisine, entièrement équipée, offre des prestations de qualité une suite de 27 m2 comprenant une chambre, une salle de douche, un espace dressing et buanderie, un WC indépendant. Des places de stationnement libres au sein de la résidence, complètent ce bien. Possibilité d'acquérir un grand garage fermé en sous-sol (avec espace rangement) d'environ 20 m² en sus du prix. La résidence est équipée de la fibre optique et d'un ascenseur. Le chauffage est assuré par une chaudière collective au gaz avec radiateurs. Cet appartement peut également convenir à un projet d'investissement locatif. Il était précédemment loué 1 850 € / mois, soit 5.6 % de rentabilité brute Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la Suisse et des Organisations Internationales (ONU, OMS, OMC, UNHCR). Il se situe à 15 minutes de l'aéroport international de Genève, 15 minutes de Nyon, 25 minutes du CERN et 40 minutes de Lausanne. Vous profiterez également de la proximité du lac de Divonne, des commerces et de l'ensemble des commodités de la ville (commerces, écoles, maison de la santé, bus, restaurant, ...).