Maison à louer, 74m², Cholet

Description

Maison 74 m² avec jardin – Cholet Gambetta / Gare À louer, agréable maison de ville non meublée de 74 m² située dans le quartier Gambetta à Cholet, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et du centre-ville. La maison se compose d’une grande pièce de vie, d’une cuisine et d’une buanderie. A l’étage se trouve une chambre, une salle d’eau, une pièce bureau pouvant servir de deuxième chambre ou d’un espace de rangement. Vous profiterez également d’un extérieur sans vis à vis sur une parcelle de 223 m², offrant un véritable espace de verdure, agréable au quotidien. Un poêle à Granulés 8kW connecté dernière génération (2026) permet de chauffer l’ensemble de la maison en fonction de la présence / absence. (Le DPE sera renouvelé en janvier, le DPE actuel ne tient pas compte de ce mode de chauffage). Les + : • Maison de ville avec charme • 74 m² habitables loi Carrez • 1 chambre + 1 bureau • Jardin / extérieur privatif • Moyen de chauffe : poêle granulé • Parcelle de 223 m² • Quartier Gambetta • Écoles et commerces à proximité • Centre-ville facilement accessible Loyer : 850 € / mois hors charges Charges : 9,42€ / mois (Taxes d’Enlèvement des Ordures Ménagères) Dépôt de garantie : 850 € (1 mois de loyer) Disponible : DPE : E Dossier locatif à remplir