Appartement à louer, 35m², Lyon 3ème

Description

Appartement 1 pièce 35 m² En plein coeur du quartier très convoité Sans Souci / Monplaisir. A quelques minutes à pied de la Manufacture des tabacs, Université Jean Moulin Lyon III. Nous vous invitons à venir découvrir ce lumineux T1 bis situé en rez-de-chaussée. Il se compose d'une agréable pièce à vivre, d'un espace nuit en mezzanine offrant une véritable chambre avec rangements, d'une kitchenette équipée (plaque de cuisson et réfrigérateur), ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle avec lavabo et toilettes séparées. Loyer hors charges : 735 euros Forfait charges: 35 euros. Le forfait comprend les charges récupérables de copropriété et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères dans la mesure où celles-ci sont récupérables auprès du locataire. Dépôt de garantie : 1470 euros Honoraire de visite, constitution du dossier, rédaction du bail : 350 euros Honoraire d'état des lieux : 105 euros Zone soumise à l'encadrement des loyers : Loyer de référence : 630 euros HC Loyer de référence majoré : 756 euros HC Estimation des coûts de l'énergie annuel : entre euros 730 et 1030 euros Disponible de suite Surface : 35 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 184 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 80 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 € et 650 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :