Appartement à vendre, 60m², Saint-Aventin

Description

Un duplex au cœur de la station de Superbagnères, une opportunité exceptionnelle ! Au cœur de la célèbre station de ski de Superbagnères, dans un environnement calme et préservé, découvrez ce véritable duplex T4 de 60 m², un bien particulièrement rare sur le marché. Son agencement sur deux niveaux, très recherché en montagne, offre le confort et l'ambiance d'un chalet tout en bénéficiant des avantages d'une résidence avec ascenseur. Dès votre arrivée, vous serez séduit par sa vue panoramique spectaculaire sur les sommets pyrénéens, un véritable tableau vivant qui évolue au fil des saisons. Le premier niveau accueille un espace de vie chaleureux avec séjour et cuisine ouverte, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis après une journée de ski. L'espace nuit comprend trois chambres, deux salles d'eau et deux WC, offrant un confort rare pour accueillir jusqu'à plusieurs occupants. L'appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement qui permettront de révéler tout son potentiel et de créer un intérieur à votre image. Un emplacement privilégié Situé au cœur de la station, vous profitez d'un cadre exceptionnel en toute saison : départ des pistes de ski à proximité, domaine skiable de Superbagnères, randonnée, VTT et activités de montagne l'été, accès rapide à Bagnères-de-Luchon grâce au téléporté, commerces, restaurants, thermes et animations à quelques minutes. Les + qui font la différence ✔ Véritable duplex, configuration très recherchée ✔ Bien rare sur la station de Superbagnères ✔ Vue montagne exceptionnelle ✔ 3 chambres ✔ 2 salles d'eau – 2 WC ✔ Résidence avec ascenseur ✔ Fort potentiel de valorisation après rafraîchissement ✔ Idéal résidence secondaire haut de gamme ou investissement locatif saisonnier L'avis du professionnel Les duplex de cette capacité sont extrêmement peu nombreux sur Superbagnères. Associant volumes, fonctionnalité et emplacement privilégié, ce bien constitue une opportunité rare pour acquérir un appartement familial dans l'une des stations les plus prisées des Pyrénées. Son potentiel de rénovation permettra d'en faire un bien de caractère, parfaitement adapté à une clientèle recherchant authenticité, confort et rentabilité locative. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception. DIAGNOSTICS EN COURS DE REALISATION