Maison à vendre, 136m², Bourgoin-Jallieu

Description

Maison 4 pièces 136 m² Nouveauté Bourgoin-Jallieu Maison familiale d'environ 136 m2 avec véranda, double garage et jardin sans vis-à-vis. Située au sein d'une résidence sécurisée et paisible, à quelques minutes seulement du centre de Bourgoin-Jallieu, cette maison construite en 2002 vous séduira par ses beaux volumes, sa fonctionnalité et son environnement privilégié. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée avec accès direct au jardin. Une véranda climatisée d'environ 14 m2 offre un espace de vie supplémentaire, idéal en toute saison. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie, un Wc avec lave-mains ainsi qu'un double garage de plus de 42 m2 avec portes motorisées. À l'étage, le palier distribue trois chambres, dont une avec salle de bains privative et Wc, ainsi qu'un bureau. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin clos de 519 m2, joliment arboré et sans vis-à-vis, offrant un cadre idéal pour vos moments de détente. La maison bénéficie de prestations confortables : climatisation réversible, chauffage central au gaz (chaudière Frisquet), fenêtres en double vitrage, volets roulants électriques au rez-de-chaussée, tout-à-l'égout, et faibles charges de copropriété (120 Eur par an). Une maison parfaitement entretenue, idéale pour une famille, alliant confort, tranquillité et proximité des écoles, commerces, gare et principaux axes routiers. Référence : 15925 Dpe : C. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1520Eur et 2120Eur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires d'agence à la charge des vendeurs. L'immobilière Kathleen T. 29 Place du Champ de Mars, 38300 Bourgoin-Jallieu. Ouvert du lundi au samedi - [Coordonnées masquées] Surface : 136 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 5 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 112 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 92 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 520 € et 2 120 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).