Appartement à vendre, 49m², Angers

Description

Grand Type 2 de 49 m² – Boulevard Carnot / Marie Talet Dans le secteur recherché du boulevard Carnot / Marie Talet à Angers, découvrez ce grand Type 2 de 49 m² situé au deuxième étage d'un immeuble de caractère datant de 1850, entièrement rénové en 2018. À l'angle du bâtiment, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée, offrant un cadre de vie agréable et calme en plein cœur de la ville. Le séjour de plus de 24 m² séduit par ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond et sa cheminée décorative, qui mettent en valeur tout le charme de l'ancien. Retrouvez une cuisine semi-équipée indépendante et un séjour, des espaces conviviaux et fonctionnels. La chambre offre un espace nuit confortable, complété par une salle de bains et des WC indépendants. Avec son emplacement privilégié, sa luminosité, son local vélo et sa vue dégagée, ce grand Type 2 constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Référence annonce : Date de réalisation du diagnostic : Prix hors honoraires : 160 000 € A propos de la copropriété : Nombre de lots : 27 Charges prévisionnelles annuelles : 1036 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 € et 1 550 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).