Appartement à vendre, 63m², Montrouge

Description

Avant de visiter, découvrez en 5 points ce qui fait la différence de ce T3 à Montrouge. 1 — UN PLAN QUI VOUS RESSEMBLE Vous disposez de 63m² habitables. Le logement se trouve au 3ème étage d'une résidence récente. Un ascenseur dessert l'étage, pour un quotidien plus simple. Côté jour, un séjour ouvert sur la cuisine côté nuit, deux chambres confortables, avec une salle de bains et un WC. La remise des clés est annoncée pour le 4eme trimestre 2028. 2 — UN VRAI ESPACE DEHORS Vous profitez d'une agréable terrasse de 4m², de quoi installer une table et profiter des beaux jours. Vous disposez aussi d'un parking, de quoi ne plus chercher de place en rentrant chez vous. Aux beaux jours, l'extérieur devient une pièce à part entière : petits-déjeuners au soleil, dîners qui s'étirent, moments de calme après la journée. 3 — SANS MAUVAISE SURPRISE Vous emménagez dans un logement conforme aux dernières normes thermiques et phoniques : température stable en hiver, fraîcheur préservée en été, calme au quotidien. Diagnostic de performance énergétique : Classe énergétique A et classe GES A. Exposé Ouest, le logement profite d'une belle lumière naturelle, qui change la perception des volumes comme le confort au quotidien. 4 — UN ACHAT PLUS FACILE À FINANCER Le logement vous est proposé au prix de 514.500 €. Avec des frais de notaire réduits, vous réalisez une économie immédiate sur le montant à réunir. Pour un premier achat, le logement est éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : vous financez une partie du prix sans aucun intérêt. 5 — UN EMPLACEMENT QUI SIMPLIFIE LA VIE Vous vous installez à Montrouge (92120), avec commerces, écoles et transports accessibles à proximité. Moins de trajets, plus de temps pour vous : un emplacement bien choisi change le quotidien et préserve la valeur de votre bien dans le temps. Visuels et photographies non contractuels. Vous souhaitez visiter ou recevoir le plan ? Contactez votre conseiller : Chahinez YOUSFI — Conseiller immobilier, Acheter neuf Réf. 09